料金/ご依頼の流れ

料金

不動産コンサルティング

保有物件の収益アップ、空室対策、民泊可否、旅館業申請等ご相談ください。

◆「初回相談料45分」5,000円(※返金システム有)
相談結果にご満足いただけない場合には全額返金いたします。
仲介手数料無料(当社売主物件の場合)
お客様とのご面談(45分程度)

物件、エリアのご説明

条件の打ち合わせ

重要事項説明書、契約書作成

賃貸市場のリサーチ報告

内見、リフォーム打ち合わせ

ローン相談

アフターサービス(中長期的な収益アップ)

物件価格の3%+6万円(税別)
お客様とのご面談(45分程度)
物件調査(現地調査含む)
条件交渉
重要事項説明書、契約書作成
賃貸市場調査
利回りアップの可否を検討
ローン相談

アフターサービス(中長期的な収益アップ)

物件管理

収受賃料の5%(集金代行)
集金代行
定期借家契約
共用部清掃
収益アップのご提案
出口戦略のご提案
家賃保証(借上げ料率80%~120%)
民泊物件の管理

外国語対応

24時間コールセンター
リフォームのご提案

民泊運営代行

新宿区、豊島区、渋谷区を中心に民泊/旅館業運営を代行します。

売上の30%(税別)
民泊/旅館業の可否相談
デザインコンセプト

家具、家電、備品、消耗品の購入・設置

写真撮影

リスティング、ハウスマニュアル作成

ハウスクリーニング

手続き代行

消防設備の増設工事

物件案内図作成

予約スケジュール管理・価格調整

ゲストとのメール対応

レビュー更新

ご依頼の流れ

お問い合わせ

お問合せフォームまたはお電話でお気軽にお問合せください。
お問合せの時点で詳細な情報をご提供を頂きますと、迅速な対応を行うことが出来ます。

個別相談

お客様の状況に合わせた最適なプランをご提案するために、まずは個別相談(45分5,000円)をオススメしております。その後のお取引に至りましたら、正規料金から相談料分を控除いたします。

また、相談結果にご満足いただけない場合は相談料を返金いたします。

収益シミュレーション

お客様の現状からどのくらい収益アップが見込めるのかをシミュレーションします。収支計画・概算資料をご提示させていただきます。

改善方法として、賃料アップ、経費削減、民泊可にする、新規購入などの選択肢の中から最適なものをご提案いたします。

プランの実行

当社からの収益アップの提案にご納得いただきましたら、提案内容の実行に移らせていただきます。

スピーディーな対応でお客様の機会損失を減らします。

アフターサービス

PDCAサイクルを回すように、収益アップを計画し実行した後は、

その実績をチェックし、次の行動につなげることが大切です。

これを一連の流れとして、長期的にお客様をサポートさせていただきます。